临沂罗奥置业收益权转让1号首次融资4

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首次融资+双AA融资主体+3A担保主体+21.4亿应收账款质押+价值15亿城市住宅用地抵押
【山东省临沂市2019临沂罗奥置业收益权转让1号定融计划】
规模：5000万（首期）12/24个月
收益：
20-50-100-300万 9- 9.2-9.5-9.8%   12个月
20-50-100-300万 9.2-9.5-9.8-10%   24个月
派息方式：半年付息
资金用途：项目资金用于补充临沂罗庄老城改造（棚改）项目
风控措施及亮点：
1、国企融资：临沂罗奥置业有限公司，隶属于临沂罗美城市发展有限公司（临沂市罗庄区国有资产管理局100%控股），融资方总资产66.8亿，营收3亿，利润1.4亿。
2、双A发债主体融资：临沂罗美城发，AA公开发债主体，信用评级为AA，债券评级AA，评级展望稳定。
3、3A担保主体：奥德北控（山东）城 市开发建设有限公司隶属于奥德集团，总资产500亿，奥德集团下属子公司280余家，山 东奥德燃气有限公司为中国民营企业500强。
4、应收账款质押：融资方临沂罗奥置业有限公司提供21.4亿标的项目应收账款进行质押，办理中登网质押登记，质押率低于30%；
5、土地抵押抵押：融资方临沂罗奥置业有限公司提供18万平城市住宅用地进行抵押且办理他项权证，价值15亿。抵押率低于40%；
【临沂市简介】
临沂市位于山东省东南部，是山东省面积大的市。2018年全市实现GDP4717.8亿元，比上年增长7.3%，增幅居全省第4位，一般公共预算收入311.8亿元、增长9.3%。增幅高于全省3个百分点，中国十佳生态宜居典范城市、 中国具投资价值城市。

【深圳集中启动113个项目 总投资超过1200亿元】5月27日，深圳市2019年第二季度新开工的113个项目集中启动，总投资额达1232.1亿元，预计今年将完成年度投资201.8亿元，将为深圳市经济持续健康发展增添强劲动力，为实现全年目标任务提供有力保障。接下来，深圳市将紧密结合粤港澳大湾区国际科技创新中心建设、推动经济高质量发展等要求，在科技创新、产业培育和5G网络等新型基础设施领域，加快谋划推进一批重大项目。（深圳特区报）