福建省宁化县投资权项目标的介绍

一、宁化县概况
宁化地处福建省西部，武夷山东麓，为闽赣两省交界县之一。宁化总人口42万，县城人口约12万。宁化县公路四通八达,交通便利。省道307线、204线、205线交叉穿过县境。
二、开发权标的介绍
（一）新桥片区60亩土地投资权，起拍价1.365亿元。
现金部分：4650万元，用于土地的收储。
工程部分：9000万元，用于工程为新桥片区安置房建设及小区道路绿化建设，工程部分由投资人代建（工程部分终以当地政府审计结算为准，多退少补，总造价按宁化县当地造价下浮5%）。
（1）拟出让地块概括：
1.原老车站地块，位于新桥路南、南大街西侧，毗邻南大街商业步行街、黄慎广场和边贸城，占地15.4亩，规划为商住用地，容积率≤5.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤100m；
2.原电力公司地块，位于新桥路原老车站与金山水郡之间，毗邻香米拉酒店，占地32亩，规划为商住综合用地，容积≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80m；
3.新桥路置房小区旁地块，位于新桥路北侧，原电力公司地块对面，占地12.5亩，规划为商住综合用地，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，建筑限高≤60m。
（三）项目优势
宁化县为客家祖地，外地客家人均有回乡置业惮购房需求旺盛，靠地块周边楼盘普通居住用房房价在5500-7000元/平米，商业店铺售价在40000元/平米以上。
项目属于老城区商业中心位置，是城市规划中未来商业中心区。地块所处商业街量大。两面临街具有极高商业价值，地块周边配套设施齐全。
有意者可联系。
：18684981724
Q Q：1647233350
联系人：张经理